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北京一姑娘:坚持花2万改造出租屋,完工后堪称“小区最美住宅”

“生活是自己的,即使无人喝彩,也要对生活保持热爱”。一半烟火,一半清欢,一半清醒,一半释然。毕竟人生不如意事十之九八,以微笑面对生活,生活亦会对你笑脸相迎。

本案中的这位屋主,就是一位对生活永远保持微笑的姑娘。哪怕是租房居住,也要过上品质生活。因此,在拿到两年租房合约以及1个月的搬家期后,立马就决定对出租屋大改造。

与大多数租客一样,考虑到房屋是临时居住,所以仅准备了2万预算来改造,且需要在30天内做好硬装基础。

平面结构图


本案位于北京,面积56㎡,一室一厅的格局,屋主对于空间的核心需求只有一点,就是尽可能通过压缩预算,打造出一个舒适的小窝。因此,在设计前期就定下了以下改造思路。

1、不拆墙不砸砖,厨卫水电线路都走明管。

2、墙面基础以修补为主,再重新刷乳胶漆。

3、充分利用旧物,以及成品家具,缩短改造时间。

平面方案图


设计好的方案,完全保留了原有的结构。不过在局部空间功能定位上,做了一些细节优化处理。比如厨房、卫生间、客厅等等,具体通过下面实景再来慢慢分析。

房屋外观


该房屋属于单位集体宿舍楼,占地面积不大,管理十分正规,基本上没有外来车辆,且周边交通也十分便利。

玄关


玄关改造前后对比,原瓷砖踢脚线进行修复,入户门重新改色,更换卧室门。既简洁又化解了空间局促感。


入户门一侧的翻斗鞋柜是旧物,摆在这里尺寸刚刚好。虽说储物能力比较有限,但对于独居的屋主来说,收纳日常鞋子还是够用的。

鞋柜上方墙面增加简易挂钩,在利用面积的同时,也方便了雨伞、包包、帽子等杂物的收纳,且起到了提醒的作用。


为弥补玄关区的收纳力,以及提升换鞋舒适性,客厅一侧还靠墙摆放了简易衣架、成品鞋柜,和一个换鞋凳。这样既不会占用太多的空间,也兼具了不错的装饰效果。


灵活的中古屏风,算是生活中的一个调味剂,可根据需求随时调整摆放位置,让生活更有趣味性。当然,大多时候都是摆在鞋柜旁边的,以增加室内的私密性。

客厅


客厅改造前后对比,考虑到原墙顶面完整性比较好,仅做了局部修补和刷漆处理,以降低改造成本,缩短改造时间。

地面则在原有的瓷砖基础上,重新铺上了一层石塑地板。在空间大面积留白的情况下,可以有效提升温度,且与原木元素做到了呼应。

为了遮挡顶面的暖气管道,就顺势做了一个挡板。一来起到了遮丑作用,二来强化了空间的层次感。


客厅里也保留了部分旧物,比如原有的暖气片就重新刷上了白漆,使其与整体基调更加统一。再比如餐桌和长凳,就是一件陪伴屋主6年时间的旧物。

其实在整个改造过程中,最不好控制的就是定制产品,像全屋更换窗户,就等了差不多15天的时间。不过好在该项目,并不影响其它项目施工。


一个人居住,沙发并不是必备的选择,一块竹编地毯,一个慵懒的豆包,就可以安静的在家里待上一整天,且带来了更加自由舒适的生活形态。


给客厅所有的窗户安装上百叶帘,立马就在光线的衬托下,营造出了一个极为轻柔、舒缓的居家氛围。


取消常规的电视机,并用原木隔层+亚克力材质设计一个展示区,既轻盈又丰富的空间,且极为生活气息。


无论是旧物,还是手工制品,又或是成品物件选择,都体现了屋主对生活的热爱。

餐厅


当客厅功能重新定位之后,餐桌则以隔断的方式摆在了中心区。一来分隔的功能区,二来也连接了空间。同时,该餐桌也兼具了日常办公、阅读等功能。

功能区


客厅最内部以榻榻米的形式,改造出了一个集休闲、睡眠、储物、娱乐等功能区。同时,榻榻米与墙体保留一些距离,丝毫不会影响到日常晾晒需求。


厨房入口与榻榻米夹角处,采用一块镂空的隔断处理,再点缀少许的绿植,立马就为空间增添了一抹自然清新的气息。


活动屏风不仅可以用在玄关区,也可以用在功能区,让空间具有不同的组合与场景模式。


榻榻米床头品的成品衣柜,也是一件旧物,并且为了让尺寸吻合。榻榻米的尺寸也是根据这个柜子来制作的。

Ps:该榻榻米并不是定制的,而是以极简易的方式让木工师傅现场制作的,成本非常有限。


考虑到内部窗户为不规则结构,就用剩余的材料给墙体做了校正处理,继而满足了与榻榻米连接,让床头更有睡眠包裹感。


厨房


厨房改造前后对比,重新增加集成吊顶,墙地面直接涂刷瓷砖漆,不仅成本低效果也好,且可以轻松清理油污问题。


考虑到原橱柜结构不太理想,且柜体内部存在潮湿问题,就狠下心重新定制了一组一字型的橱柜+吊柜,使其更加符合使用者的操作习惯。


卫生间


卫生间的改造方式基本上与厨房一样,并且为了增加层次感,还给墙面做了一个分色处理。

除此之外,考虑到原有的淋浴区地面会存在积水问题,所以淋浴与洗漱台的位置也做了调整,以避免类似的问题再发生。


卧室


卧室改造前后对比,重新调整了空调位置,并将该位置改造成了一个储物区。内部用金属支架代替木板隔层,外面用窗帘遮挡,美观又实用。


卧室里的家具大部分都是旧物,比如这张金属铁艺床,就通过锯床头的方式,做到了旧貌换新颜。再比如床头旁边的单人椅,就重新更换了灰色包套。



从朋友家淘来的老木墩,虽说有一点裂了,但通过修补改造后,刚好可以代替床头柜。


本案就分享到这里,作为一套改造预算仅有2万的出租屋,不仅仅得益于屋主清晰的改造思路,也一定程度上体现了她对生活的热爱。尤其是自然、舒缓、温暖的空间表现,哪怕说它是“小区最美住宅”都一点不过分,真的太棒了。

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